财政部:房地产拉动地方财政

                    中国房地产网-中国房地产报2014-04-02

                      财政部:房地产拉动地方财政
                      3月13日,财政部发布1~2月全国财政收支数据。数据显示,1~2月累计,全国财政收入24923亿元,比去年同期增加2496亿元,增长11.1%,其中地方财政收入同比增长12.9%。值得注意的是,与房地产交易直接相关的税种增收拉动地方财政收入3.9个百分点,专家称房地产因素对地方收入的影响不容小觑。若房地产市场低迷,则税收不容乐观。对此,中国社科院财经战略研究院研究员汪德华接受媒体采访时表示: 地方财政收入整体增长12.9%,如果剔除房地产因素,只有9%,由此可见房地产的影响是比较大的,地方税收现在和房地产的关系很是密切。
                      农行:房地产开发或迎来阶段性拐点
                      3月13日,统计局公布了2014年1~2月份的房地产数据,数据显示房地产市场增速回落。农行战略规划部发布最新观点称,开发商热情不再,同时房地产开发资金来源趋紧。预计房地产市场可能迎来阶段性拐点,针对拐点到来后的风险问题,农行分析,东部地区面临的状况比中西部地区要更为严峻。此外,房地产境外融资风险尤其值得关注。
                      湖南:试点工业用地弹性出让
                      湖南省政府网站3月13日消息,今年湖南将在大部分市州开展工业用地弹性出让试点,逐步推行工业用地租赁制和先租后让,减轻企业资金压力,缩短投产时间,同时有效避免企业圈地囤地行为。
                      试点将按照 租赁供应为常态,出让供应为特例 的原则,按照不同产业,全面实行长期租赁、先租后让、租让结合 的土地供应制度。对新兴产业、短周期产业,根据产业周期特点、建设投产进度确定出让年限,推行工业用地弹性年限租赁制和先租后让,并明确相关的地价修正办法。同时,推广中小企业供应标准厂房模式,研究工业地产等新型土地利用形态的支持政策。
                      上海:严控人口和用地
                      3月13日,上海市政府网站公布《关于编制上海新一轮城市总体规划的指导意见》(以下简称《意见》),明确未来上海发展目标定位。上海新一轮城市总体规划中明确提出,要通过严格控制人口规模、用地规模来控制城市发展规模,中心城控制住宅用地规模和开发强度。据此,上海的城市住宅用地规模和开发强度将受到限制。《意见》提出,通过调整和完善产业政策、住房政策和公共服务政策等综合手段,实现人口规模适度可控,人口布局和结构不断优化。其中,中心城将坚持人口疏解,控制住宅用地规模和开发强度。

                    ?
                    无码在线看