上半年标杆房企“动作“减缓 拿地趋于谨慎

                    北京晨报2014-07-03

                      今年上半年,标杆房企进入土地市场的动作迅速减缓,拿地态度已经由热情转为谨慎。
                      中原地产研究中心统计,20家标杆房企上半年累计拿地总额为1502亿元,而在2013年上半年,20大房企拿地总额高达1977亿元。事实上,20大房企最近几个月拿地数量正在逐月递减。根据中原地产研究部的统计,6月份上半月,20大标杆房企拿地总额仅54.85亿元,其中,仅中海地产、富力地产、招商地产有拿地举动,其他开发商则基本停滞。
                      研究中心指出,房企拿地热情明显下降,一方面是去年企业拿地较多,耗费了大量的资金;另一方面则是因为今年市场流动性偏紧,企业资金压力较大。
                      央企和民企在拿地上也出现分化,大型央企如中海地产、绿地集团今年前5月依然保持拿地增速。这类企业资金优势明显,在弱市中能够以更低成本拿地。而以雅居乐、世茂为代表的民企今年拿地同比下降明显,分别下滑93%和84%。

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