符合政府规划的专业市场,成功才有保障!

                    2016-08-05

                    符合政府规划的专业市场,成功才有保障!

                    《潇湘晨报》 新市场新标准 系列报道八
                    http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NDU2OTA3NQ==&mid=2651721097&idx=1&sn=b3cc22bbbcd9a4688219e8ac089edaba#rd
                     
                      专业市场的繁荣发展离不开政府的合理规划和大力支持,反之,如果没有政府的合理规划和扶持,其专业市场的前景则不容乐观。对于新开发的专业市场尤其如此。
                     
                      长沙市人民政府《关于推进专业市场转型升级的意见》(下简称《意见》)中明确提出了 着力构建一圈(专业市场主要布局在三环线以外)、两市场(做大做强综合市场、做精做优专业市场)、三片区(金霞片区、金桥片区、黄兴片区)的格局 。
                     
                      正是在政府的号召和支持下,湾田国际布局长沙立体交通网络环绕的三环,重塑长沙的市场格局和商业地理格局,更好开拓新的市场空间。
                     
                    5年内专业市场退出长沙中心城区
                     
                      今后5年,长沙中心城区的专业市场将完成改造并退出。鉴于以往专业市场给中心城区带来的拥堵,今后的新建专业市场,将构建与其相适应的交通体系。
                     
                      《意见》指出,今后5年将新建一批专业市场,明确功能分区,确保专业市场集中交易部分的物业自持比率达50%以上。此外,对中心城区造成严重交通阻塞、严重环境污染,存在重大安全隐患且无法改造的各类低端专业市场逐步实施退出。
                     
                       政府的规划对于长沙新兴专业市场是一剂强心剂,同时更能从根本上改善、优化长沙的城市市场布局结构,提升长沙市的城市功能和城市竞争力。 湾田国际总经理易建国说。
                     
                      在长沙北城,高速公路运输网、铁路运输网和长江水运网、航空运输网互联互通,通江达海,北城板块已具备成为世界性商贸物流中心的两个先决条件——区位优势和交通优势,将成为国家级商贸集散中心和整个大长沙物流的核心。
                     
                      正因为如此,长沙北城才吸引了中国公路物流第一企业传化集团和世界仓储之王普洛斯与中部建材市场翘楚湾田国际达成战略联盟。
                     
                     
                       应将长沙市的城市扩容和质量升级结合起来,对区域市场结构进行深度调整,全面提升长沙市作为长江中游地区商业中心城市的流通功能,真正按国际品质商业城市和中部地区最大商业增长极要求,完善长沙市为核心的长株潭城市群核心商圈。
                     
                      湖南商学院经贸研究院院长、博导柳思维表示,这就需要培育一批具有互联网时代新特色的城市市场集群中心,以进一步优化城市商贸流通服务业空间布局结构。
                     
                    全产业链助推老旧市场转型升级
                     
                      长沙市商务局专家指出,未来5年内,长沙中心城区的专业市场将完成改造和退出,形成专业市场主要布局在三环线以外的市场格局。
                     
                      结构调整是一种大逻辑、大格局,经济新常态下的供给侧改革,就是要从生产、供给端入手,通过制度供给创新带动产品供给创新,调整供给结构,减少低端的无效供给,扩大适应消费水平和消费质量提升的有效供给,提高全要素的生产效率和现实有效供给率。
                     
                      在经济新常态下,商贸流通是大国经济扩大内需的动力源,是产业升级的助推剂,是城市提质的驱动器。特别是像湾田国际这样的新市场群的建设不是简单地搬迁和复制原长沙市二环以内旧的商品市场,而是对原有市场在空间位置转换的同时,更注重在规模、结构、功能、模式、机制上的创新。
                     
                       湾田物流正适应了当前供给侧改革的要求。 湾田国际相关负责人表示,政企商联动,产业新融合,湾田物流打造的湾田绿色仓储与配送服务,成了湖南专业市场转型升级的典型,推进了湖南商贸物流产业现代化、标准化、集约化、专业化和信息化发展。
                     
                      据了解,湾田国际在承接传统老旧市场产业外迁的同时,率先引入商业运营 产业链 ,整合运营、电商、物流、仓储等商贸环节,打通上下游产业链和资源网络化的服务平台,实现上下游全链条品牌聚集,产业聚拢,打造了一个全产业链商贸生态圈。
                     
                      作为长沙市委、市政府指定的首个老旧市场外迁承接地,湾田国际目前已开发建设1400余亩,引进2000余家知名建材家居品牌,成为长沙新兴专业市场中已建规模最大、开业运营最早的项目。

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